人生100年時代に100年住める分譲地を見つけたい！【sponsored】

ということでやって来たのは『ガーデンアレイ堀南』。北側には国道2号線が走り、周辺は飲食店やスーパーも豊富で良さそうな立地。南へ行くと直ぐに水島方面へも出られますので、倉敷市の中心部と水島エリアのちょうど真ん中辺りに位置していているという感じです。

■分譲地概要

倉敷市堀南の物件一覧はこちらから

こちらの分譲地を販売しているライフデザイン・カバヤ株式会社の設立は1972年。岡山県を中心に「安心して住み続けられる住宅」の提供を続け、半世紀以上も地域に根差し、親しまれている企業です。これまでの着工棟数は約20,000棟で、低層住宅着工棟数では岡山県ランキングで9年連続No.1（2016～24年度）、中国ブロックランキングで5年連続No.1（2020～24年度）を獲得。最近では大地震に耐え抜く次世代の耐震性能「CLTハイブリッド構法」における環境への取り組み「地域循環型住宅サプライチェーン CLTハイブリッド構法」についてグッドデザイン賞・ウッドデザイン賞（2025）をダブル受賞しており、 人生100年時代において心強さ+安心ポイント高得点ですね。

看板を眺めていても何も始まらないので、ともかく歩いてみましょう。分譲地を起点に、各方面へ歩いてみます。南に向かって歩いていると直ぐ目に飛び込んでくるのはスーパーのディオとニシナ。24時間営業のスーパーが2店舗ある時点で何も怖くありません。他にも靴屋、古本屋、リサイクルショップ、飲食店等々。個人的にはここだけで十分生きていけます。

5分程歩くと大きな交差点に出ます。このまま南へ行けば水島方面へ直ぐです。JFE関連企業など水島の工場地帯に勤めている方には便利な立地かもしれませんね。南方面は住宅地がメインですが、路地を入ったところに良い雰囲気の公園を発見。徒歩で行ける公園があるのは子育て世代である我々には大きなポイントです。他にもコンビニや焼き肉店、認定こども園などもありました。

交差点から東へ進むと、業務用スーパー、市場、100円ショップ、喫茶店、本屋、雑貨屋などなど、お腹いっぱいストリート。これが全て徒歩10分圏内にあるとなると、運動不足になって100歳を迎える頃には足腰が弱って逆にマイナスポイントなのでは？と考えてしまうほど何でも揃っています。

北方面へも行ってみましょう。

北方面には国道2号線が走っていて車でのアクセスも良さそうです。道路沿いにはこれまた様々な店が軒を連ね、目を瞑っていても生活できそうです（本当に目を瞑るのは大変危険ですのでおやめ下さい）。

メイン道路から少し中に入ると、郵便局、農産物の直売所、公園などがあり、便利さと豊かさがほどよく混在した素敵な場所だということが分かります。個人的に気になるお店もありました。

今回歩いた主な場所（徒歩約10分圏内）を一覧と地図にまとめてみました（順不同）。

改めて見ると凄味すら感じる充実ぶり。病院や学校などの施設も含めると徒歩10分圏内で生活の8割は完結してしまいそうです。続いて別の角度からも検証してみましょう。

徒歩巡りを始めた時点で気付いていたのですが、なんと分譲地の目の前にバス停があるのです。いつか運転免許証を返納する日が来ること考えると、目の前にバス停があることに喜びと安心感が込み上げてきます。

このバスに乗ってどこまで行けるのか、肝心なのはそこです。

ここの路線は倉敷駅まで行く「C1」「C2」という路線で、右回りと左回りがあるようです。右回りの方が本数が多く、左回りは土・日・祝日は運行がありません。分譲地の目の前にあるバス停は「左回り」なので少し不便かもしれませんが、とは言え少し歩けば道路の反対側に「右回り」のバス停がありますので問題無さそう。倉敷駅までの停留所には病院や学校も含まれており、美観地区周辺にも行けるので利便性はかなり良いと感じました。倉敷市役所やその周辺にも停まりますので、市役所にお勤めの方には朗報ですね。最新の情報は両備バスのホームページにてご確認下さい。またバス停の位置関係については以下に地図を貼っておりますのでそちらでご確認下さい。

周辺には小さな公園がいくつかありましたが、時には母なる自然に抱かれたいと思うのが人の性。そんな時に訪れたい場所を血眼になって探していると、足高公園を発見。しかも分譲地から徒歩圏内！散歩がてら行ってみると、平日の昼間でしたが散歩している方や足高神社へ参拝に来ている方がちらほら。早春の穏やかな陽光と柔らかな空気の中、小鳥たちのさえずりに耳を傾け歩いていると、段々と気持ちがまろやかになってきます。まさにまちのオアシス。足腰も鍛えられるので、ここに住めば心も身体も100年健康でいられそうです。

少し気分を変えてみたいそんな日は、バスに乗って倉敷駅まで行き、そこから倉敷みらい公園へだって行けます。水と緑が豊かな公園で、手軽に非日常を味わうことができるのです。さまざまな災害対策機能も備えていますので災害時にも安心。

散々歩いたり調べたりしてきましたが、やはりこの分譲地を良く知るライフデザイン・カバヤの営業スタッフに聞くのが一番だろう、と今更ながら気づいたので、カバヤ不動産倉敷店店長の岡田さんに推しポイントを聞いてみました。

立地が良いのは分かりましたが、肝心の分譲地の雰囲気と家の造りはどうなのか？100年住めるかどうかはここで決まります。

人生100年時代に100年住める分譲地を見つけたいと願い、自分の足で歩き、目で見て、耳で聞き、不安に押しつぶされそうになりながら徹底的に調べ上げた結果・・・

勿論そうでしょう！最高の立地と最高の家に住めるガーデンアレイ堀南。何はともあれ実際に足を運んで貴方の目で確かめて欲しいと思います。下記リンクから来場予約をいただくと素敵な来場特典をプレゼント！さらにご成約いただいた方には成約特典もご用意！倉敷ケーブルテレビからもささやかながら来場特典をご用意していますので、来場予約フォームの備考欄へ「KCTタウンを見た」と是非ご記入ください！